越秀服务营收与规模稳健增长 社区增值服务成亮点
（原标题：越秀服务营收与规模稳健增长 社区增值服务成亮点）
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3月20日，越秀服务集团有限公司（以下简称“越秀服务”）公布2024年全年业绩。数据显示，越秀服务通过持续提升服务力、聚焦高质量的市场拓展，实现经营稳步增长。
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报告期内，越秀服务营业收入达38.68亿元，同比增长20%。剔除商誉减值的核心净利润为5.12亿元，同比增长5.1%。越秀服务表示，商誉减值属非现金项目，不会对公司的营运及现金流造成影响。
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在收入构成方面，越秀服务各业务板块的营收结构持续优化，基础物管稳健托底，社区增值服务快速增长。基础物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务分别占总收入的32%、18%和31%；商业物业管理及运营服务所得收入为7.34亿元，同比增长23.7%，占总收入的19%。数据还显示，越秀服务社区增值服务2024年实现营收12.17亿元，同比增长30.6%。
此外，越秀服务搭建了综合设施管理（“Integrated Facility Management”，“IFM”）服务体系，匹配客户需求开发更细化的基础服务、更专业化的行政后勤、更多元化的办公空间服务，提升非住宅项目的综合经营价值。报告期内，越秀服务着力延伸拓展行政后勤服务、办公室装修服务、餐饮服务、博物馆讲解服务等，IFM拓展合同额超过6000万元，市场拓展初见成效。
公司董事会建议宣派2024年末期股息每股人民币0.078元。连同中期股息每股0.091元，2024年全年派息总额为每股0.169元，同比增加5.6%。此外，越秀服务在2024年5月宣布于公开市场进行股份回购后，截至目前共回购约1305万股股份，占公司已发行股份的0.86%，并已进行股份注销，此举有利于提高股东回报，反映越秀服务对业务的长远前景充满信心。
截至2024年12月31日，越秀服务在管面积为6931万平方米，同比增长6.3%。合约面积为8873万平方米，同比增长6.3%。越秀服务持续巩固以粤港澳大湾区为核心的全国化布局，合约管理项目覆盖48个城市（含香港），在管面积中约60%位于大湾区，近九成分布于一二线城市。
越秀服务非执行董事兼董事会主席朱辉松先生表示：“展望2025年，越秀服务将聚焦基础服务场景的客户需求，加强对核心服务的投入，同时通过组织变革、精益管理、数智提效等工作，提升组织效能，提升综合竞争力。”
对于公司2025年的拓展计划，越秀服务管理层表示，为保持基础物管业务收入平稳增长，除关联方越秀地产每年交付约400万至500万平方米物管面积，公司2025年将加大在市场端的拓展力度，计划用4亿元资金进行外拓，主要聚焦于商办、公建、大交通等领域的项目。
