债市公告精选（3月26日）| 华南城预计2024年度税后最多亏损90亿港元；荣盛发展拟制定以股抵债方案推进债务重组

　　【方圆地产：涉及1541.34万元债务连带责任诉讼案将于2025年6月开庭】

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　　广州市方圆房地产发展有限公司（简称“方圆地产”）发布公告称，因下属公司广州从化方圆房地产发展有限公司未能如期偿还债务，被广东盛弘工程有限公司提起诉讼，要求对约1541.34万元债务及利息承担连带责任。该案将于2025年6月24日开庭审理。本次诉讼可能对公司的经营状况及偿债能力产生不利影响，且公司表示将及时披露进展。

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　　方圆地产此前刚刚公告，公司因涉及一笔本金达32.347亿元的借款纠纷，被某金融机构提起诉讼，要求偿还本息及相关费用。同时，公司法定代表人方壮鑫新增被限制高消费，限制内容涵盖乘坐高端交通工具、高消费场所活动等行为。本次诉讼尚在一审答辩期，预计将对公司经营状况和偿债能力产生重大影响，公司将积极与债权人沟通协调并及时披露进展。

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　　方圆地产有1只存续境内债，余额9.18亿元。另有一只中资离岸债，余额3.4亿美元。

　　【安顺西秀工业投资：因连带责任被列为被执行人涉及执行金额1.93亿元 】

　　安顺市西秀区工业投资（集团）有限公司（简称“安顺西秀工投”）发布公告称，公司因对贵州省黔跃集团股份有限公司与中交建筑的棚改项目提供连带责任担保，被列为被执行人，执行金额为1.93亿元。案件源于黔跃公司未能按时偿还本金及利息，导致诉讼并进入执行阶段。公告称，黔跃公司正协商解决欠款问题，预计不会对公司生产经营、财务状况和偿债能力造成重大不利影响，后续将根据进展履行信息披露义务。

　　安顺西秀工投有4只存续债券，规模19.28亿元。

　　【：预计2024年度税后最多亏损90亿港元，4月将进行首次清盘聆讯】

　　华南城发布盈利警告。公告显示，根据截至2024年12月31日止年度未经审核管理账目初步评估及现时可获得其他资料，华南城预期集团于2024财政年度的税后亏损约在80亿港元至90亿港元之间。预期亏损主要由于：存货减值拨备增加；递延税资产拨回；在建物业的资本化利息减少导致融资成本有所增加；投资物业公平值亏损。

　　花旗国际有限公司于2025年1月27日向香港特别行政区高等法院提出的对公司的清盘呈请，内容有关公司发行于2024年4月到期的2.8884亿美元、年利率9.0%优先票据的3.061704亿美元欠款。华南城表示，公司将极力反对呈请，呈请的提出不代表呈请人能成功对本公司进行清盘，香港高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2025年4月2日。

　　华南城有5只中资离岸债，余额13.203亿美元。

　　【：拟制定以股抵债方案推进债务重组】

　　荣盛发展公告，在坚决贯彻“不逃废债”原则的基础上，拟制定以股抵债方案，通过梳理公司现有优质、有潜力的资产，整合酒店管理类公司、代建运营类公司、商业管理类公司以及产业服务类公司等优质轻资产子公司的部分股权作为偿债资源，用于化解相关债务。

　　公司表示，债务重组将有利于化解公司债务风险，优化公司资产负债结构，提升公司的持续经营能力，推动公司轻资产板块发展。公司强调，不论本次债务重组是否能够最终实施，公司都将在现有基础上积极做好日常生产经营管理工作。荣盛发展去年前三季度净利润亏损额超过14亿元，资产负债比率也高于86%。

　　荣盛发展还有2只存续债券，规模19.72亿元。

（文章来源：财联社）