债市公告精选 | 西藏城投预计2025年净亏损5.2亿；融侨集团子公司涉未清偿债务利息1582万

　　【融侨集团：子公司郑州融贯涉未清偿债务，河南长启、河南卓奥收到行政决定书】

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　　融侨集团股份有限公司发布公告称，中国东方资产管理股份有限公司湖北省分公司于2021年受让子公司郑州融贯置业有限公司的债务本金2.759亿元，郑州新华博、郑州融洪为共同债务人，截至本公告日，郑州融贯、郑州新华博、郑州融洪未如约清偿应付的重组收益即债务利息约1,582万元整(未经审计)。此外，河南长启、河南卓奥收到郑州市中原区人民政府送达的《行政决定书》，要求履行赵仙洞村庄改造项目相关义务，包括交付安置房142,000平方米、村集体用房60,000平方米，并支付过渡费。上述事项可能导致资产被查封或诉讼风险，公司正积极应对以减少影响。

　　2025年8月29日公开数据显示，融侨集团股份有限公司2025年上半年总资产367.85亿元，总负债372.87亿元，净资产-5.02亿元。

　　截至最新，融侨集团股份有限公司有存续债券9只，债券存量规模75.83亿元，已全部展期。

　　【鑫苑中国：公司及子公司新增被执行人2起，合计执行标的5.377亿元】

　　鑫苑（中国）置业有限公司发布公告称，公司及多家子公司被列为被执行人，执行标的金额为5.22亿元，立案时间为2026年1月7日，案号为(2026)鄂01执75号，执行法院为湖北省武汉市中级人民法院。此外，公司还涉及另一被执行案件，执行标的金额为1572万元，立案时间为2025年10月27日，案号为(2025)粤0105执15253号，执行法院为广东省广州市海珠区人民法院。公司表示正与相关机构积极沟通，争取尽快达成和解方案。

　　根据业绩报告，鑫苑中国2025年中报、2024年年报、2023年年报归属于母公司所有者的净利润分别为-14.04亿元、-1.51亿元、-45.59亿元，最近3年平均归属于母公司所有者的净利润为负。此外，该企业2025年中报实现营业总收入2.76亿元，较上年同期下降89.86%；实现归母净利润-14.04亿元，较上年同期下降897.48%；总资产539.66亿元，较上年同期下降5.50%；总负债525.52亿元，资产负债率达97.38%。

　　截至最新，鑫苑（中国）置业有限公司债券有存续债券3只，债券存量规模为23.80亿元，其中2只处于展期状态。

　　【：福建福晟集团及旗下公司新增重大执行信息】

　　受托管理人中泰证券公告，福建福晟集团有限公司及其旗下公司新增3起重大执行信息，涉及执行标的金额包括6.252亿元、3850.213万元、1385.682万元等，执行法院分布在福建省福州市中级人民法院等多个地区。此外，潘伟明作为被执行人涉及8起案件。中泰证券提示投资者关注相关风险，并将持续履行债券受托管理职责。

　　2025年12月31日中泰公告，福建福晟集团有限公司及旗下子公司福建六建集团有限公司新增被冻结股权数额合计4.38亿元。此外，福建六建集团有限公司被列入失信被执行人名单，涉及金额164.222万元，全部未履行，执行法院为江西省赣州经济技术开发区人民法院。

　　截至最新，福建福晟集团有限公司有3只存续债券，债券存量规模14.87亿元。此外，有8只违约债券，违约金额合计67.67亿元。

　　【：预计2025年年度净利润-5.2亿元，同比出现亏损】

　　西藏城市发展投资股份有限公司公告，预计2025年归母净利润-5.2亿元，与上年同期相比，将出现亏损，扣非归母净利润-5.23亿元。业绩变动主要受房地产市场波动影响，项目销售收入下降及资产减值准备计提所致。

　　根据业绩报告，西藏城投2025年三季报、2024年年报、2023年年报归属于母公司所有者的净利润分别为-1.13亿元、0.13亿元、0.62亿元，最近3年平均归属于母公司所有者的净利润为负。此外，西藏城市发展投资股份有限公司2025 年三季报实现营业总收入8.37亿元，较上年同期上升275.09%；实现归母净利润-1.13亿元，较上年同期上升24.53%；总资产106.92 亿元，较上年同期下降26.74%；总负债62.26亿元，较上年同期下降38.42%，资产负债率达58.23%。

　　截至最新，西藏城市发展投资股份有限公司有3只存续债券，债券存量规模9.00亿元。

（文章来源：财联社）